주택임대소득 과세대상소득세법상 주택임대소득의 과세대상은 아래와 같다① 1주택만 소유한 경우 주택임대소득은 비과세한다, 다만, 해당 과세기간 종료일 현재 기준시가가 9억원(2023년 12억)을 초과하는 고가주택과 국외에 소재하는 주택의 경우 월세수입에 대해 과세하고, 보증금에 대한 간주임대료는 비과세한다.② 2주택 소유한 경우 모든 월세수입에 대해 과세하고, 보증금에 대한 간주임대료는 비과세한다.③ 3주택 이상 소유한 경우 모든 월세수입에 대해 과세하고, 보증금합계액이 3억원을 초과하거나, 비소형주택 3주택 이상 소유한 경우 보증금에
사업자소득세법상 사업자란 독립적으로 재화・용역을 공급하여 사업소득, 부동산임대업소득, 주택임대업소득을 계속・반복적으로 얻는 자를 말한다.사업소득과 기타소득의 일부는 다른 소득과는 달리 총수입금액에 실제 지출된 금액만 필요경비로 차감하여 소득금액 계산하는 것을 원칙으로 하고 예외적으로 소득세법에서 정한 일정규모 이하의 영세사업자에 대해 총수입금액에 세법에서 정한 경비율을 곱한 금액을 필요경비로 보아 총수입금액에서 차감하여 소득금액을 계산하는 추계신고 제도를 도입하고 있다.▶ 사업소득소득법에서는 농업・임업・어업, 광업, 제조업, 전기・
종합소득소득세법상 소득세 과세대상인 금융소득(이자소득・배당소득), 사업소득(사업소득, 부동산임대소득, 주택임대소득), 근로소득, 연금소득, 기타소득을 종합소득으로 규정하고 있으며 각 소득별로 과세대상여부, 소득금액 계산방법과 과세방법(분리과세 종합과세)을 각각 다르게 적용하고 있다. 따라서 양도소득과 퇴직소득은 종합소득에서 제외된다.▶ 이자소득이자소득은 원천징수되는 금융기관 이자소득(원천징수세율 14%), 비영업대금(사채) 이자소득(원천징수세율 25%)과 국외에서 받은 국외이자소득 등이 있다.▶ 배당소득배당소득은 외국법인・내국법인
현물출자란 ?현물출자란 법인의 설립이나 유상증자 시 자본금을 현금이 아닌 재무제표상 자산으로 계상 가능한 토지・건물・특허권 등을 출자하는 것을 말한다.토지・건물 등으로 출자하는 경우 현금이 아니기 때문에 출자재산에 대한 객관적인 가치판단을 위해 상법에서 정관에 출자자의 성명, 출자재산 가격・수량에 대하여 부여하는 주식의 종류와 수를 기재하도록 하고 있고, 법원이 선임한 검사인의 검사나, 감정평가기관의 감정평가를 받도록 규정하고 있습니다.상기와 같이 사업양수도 방식보다 현물출자 방식을 법인전환하는 것이 감정평가 비용이 많이 들고, 법
◇ 영업권이란 ?영업권이란 우수한 경영능력, 제품의 제조비법, 인・허가 등 법률상의 특권, 사업상 편리한 지리적 여건, 신용・명성・거래선 등 영업상의 이점 등으로 인하여 동종의 사업을 영위하는 다른 기업들에 비하여 초과수익력을 올릴 수 있는 무형의 재산적 가치를 자본화 한 것이다.상법이나 기업회계 기준에 따르면 기업내부에서 개발된 자기개발 영업권은 거래가 존재하지 않아 인식시기와 취득원가를 신뢰성 있게 측정할 수 없으므로 자산으로 계상할 수 없고, 영업의 양수 또는 기업합병 으로 유상으로 승계 취득한 매수영업권은 인식시점과 취득가액
개인사업의 법인전환 이란 개인사업자 조직형태를 법인사업자의 조직형태로 바꾸는 것을 말한다.법인의 장단점, 법인전환시기, 법인전환 방법, 포괄양수도로 법인전환 시 절세전략, 영업권 등에 대해 알아보겠습니다.◇ 법인이란 무엇 인가요 ?법인이란 법률에 규정에 따라 자연인과 같은 권리의무의 주체가 될 수 인격체로서 자연인에게 주어진 주민등록번호와 같이 법인에는 법인등록번호가 주어진다.따라서 법인은 법률에 의거 법인격을 부여받은 단체로서 주주총회와 이사회 등 조직형태를 갖추고 있으며, 대표이사 및 임원들을 선임해서 상법, 민법 등 법률규정에
조세특례제한법 상 세액감면, 세액공제 등은 세무대리인으로서는 실질내용 파악이 어렵고, 세무서에서 매년 사후관리 하는데 이에 대응도 하여야 하므로 기피하거나 탐탁치 않아하는 경향이 있으나, 중소기업, 창업, 고용증대 등 주요 국가정책에 대한 세무상 지원 금액이 많고, 10년간 이월공제 및 중복공제도 가능한 경우가 많다.세액공제・감면 받을 수 있는데 못 받아 세금 더 내면 가슴 아프니 공제・감면 대상여부 법인에서 직접 챙겨보세요.◇ 창업 중소기업에 대한 세액감면창업이라 하면 중소기업을 새로이 설립하는 것으로 합병・분할・현물출자 또는 사
자영업자에게는 무척 힘들었던 임인년(壬寅年) 한해의 영업실적을 정산하는 법인세 신고가 3월 1일부터 시작됩니다.법인세 신고・납부 절차, 법인세법 상 세부담 절감 방법과 조세특례제한법 상 세액감면, 세액공제 등을 이용한 절세전략을 알아보겠습니다.① 법인세란?법인세는 주식회사와 같은 법인형태로 사업을 영위할 때 그 사업에서 발생한 모든 소득에 대하여 부과하는 세금이다.법인세 과세대상 소득으로는 각 사업연도마다 법인에 귀속되는 “각사업연도의 소득”과 법인이 해산하는 경우 “청산소득”이 있고 법에서 정하는 국내에 소재하는 주택(부수토지 포
◇ 중소기업 취업자에 대한 소득세 감면신청기간 놓쳐서 감면 못 받은 450만원 돌려받자.중소기업 취업자 근로계약일 현재 청년, 60세 이상인 사람, 장애인, 경력단절 여성이 중소기업 또는 사회적 기업, 협동조합 등에 취업한 경우 취업일로부터 3년(청년의 경우 5년)이 되는 날이 속하는 달까지 발생한 근로소득세를 70%(청년의 경우 90%) 감면한다. 다만 과세기간별로 150만원을 한도로 한다.감면대상 청년은 근로계약 체결일 현재의 연령(군필자는 근로계약 체결일 현재 연령에서 복무기간을 차감한 연령)이 15세 이상 34세 이하인 사람
국세청 홈택스 연말정산 간소화 자료에서 누락되기 쉬운 보험료, 의료비, 교육비, 기부금은 다시 한 번 확인해 보자.보험료, 의료비, 교육비는 근로자가 근로제공 기간 동안 지출한 금액만 공제대상이고, 기부금은 해당 과세기간에 지출된 금액이 공제대상이다.기본공제 대상자인 배우자・부양가족・장애인・과세기간 종료일 현재 65세 이상인 사람 등이 과세기간 종료일 이전에 혼인・이혼・별거・취업 등의 사유로 기본공제대상자에 해당되지 아니 하게 된 경우 그 사유가 발생한 날까지 이미 지급한 보장성 보험료, 의료비, 교육비 금액은 해당 과세기간의 근로
종류도 많고 사용장소에 따라 공제율이 다른 복잡하고 헷갈리는 신용카드 등 사용액에 대한 소득공제 한번에 정리하여 추가공제, 중복공제 받아 보자.근로자가 사업자나 법인으로부터 재화나 용역을 제공받고 신용카드, 현금영수증, 직불카드, 선불카드 등으로 결제한 금액이 해당년도의 총급여의 25%를 초과하는 경우 그 초과금액에 대한 공제와 전년대비 신용카드 사용금액 증가분에 대한 공제를 합한 기본공제금액에 그 기본공제가 공제한도를 초과하는 경우 한도초과분에 대한 추가공제금액를 가산한 금액을 근로소득금액에서 공제한다신용카드 등 사용금액이 총급여
2022년 상반기에는 아파트 값 급등하여 무주택자에게 주거비 걱정으로 밤잠 설치게 하더니, 하반기에는 연일 치솟는 금리에 대출받아 주택 마련한 근로자들의 근심걱정이 깊어지고 있다.이번 연말정산에는 주거비 관련 소득공제, 세액공제 꼼꼼히 챙겨 한 푼이라도 아껴보자.◇ 무주택 근로자라면 ... 월세 세액공제 12%(10%)→17%(15%)무주택 근로자가 받을 수 있는 주거비 관련 공제는 ▲월세 세액공제 ▲주택마련 저축 소득공제 ▲주택임차 차입금 원리금상환액 소득공제가 있다.◇ 월세 세액공제12월 31일 현재 무주택 세대의 세대주로서 총
연말정산이란 국가가 정한 기준에 따라 매월 내 월급에서 꼬박꼬박 떼 갔던 세금을 연말에 정산하는 것으로 잘 챙기면 『13월의 보너스』, 놓치면 『세금폭탄』 연말정산이 15일부터 시작되었다.인적공제, 주거비, 신용카드, 교육비, 의료비, 기부금 등 놓치지 말아야할 내용과 맞벌이 부부의 절세 등 전략적으로 연말정산하는 방법을 알아보겠습니다.인적공제는 말 그대로 사람에 대하여 공제해주는 것으로 기본공제와 추가공제로 나뉘는데, 기본공제는 기본공제대상자에게 1명당 150만원을 공제해주는 것이다.이때 기본공제 대상자는 관계요건, 나이요건, 소